27 Avenue des Roux, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Roux, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 0.46 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 27 Avenue des Roux, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Belcodène.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Roux dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Roux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 27 Avenue des Roux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Roux par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Roux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 28.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
