33 Avenue des Roux, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Roux, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue des Roux, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Belcodène.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Roux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Roux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 33 Avenue des Roux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Roux par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Roux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Belcodène et -1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue des Roux
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue des Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Holihome
Belcodène 13720
Agence Holihome
Belcodène 13720
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