Les Aires, 13720 Belcodène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 789 €
de 5 455 € à 8 501 €

Les Aires, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 6 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Aires dans son marché local

Prix Les Aires par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône

À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 132 €/m². Le prix moyen des maisons Les Aires se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Belcodène et 51.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 29.24 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Aires

Les ventes enregistrées Les Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2020
550 000 €(4 015 €/m²)
Maison•5 p•137 m²
1 Les Aires, 13720 Belcodène
15 octobre 2019
501 380 €(5 334 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
5 Les Aires, 13720 Belcodène

Cadre de vie et proximité Les Aires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belcodène La Poste à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Eliane d'Amore à 272 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Aires

Les Aires est située dans le quartier Belcodène. Elle compte 1978 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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