12 Les Aires, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Aires, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Les Aires, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcodène La Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Aires dans son marché local
Prix du 12 Les Aires par rapport à la voie
Sur Les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 12 Les Aires se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Aires par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Aires se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Belcodène et 49.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
