12 Les Hautes Bastides, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Hautes Bastides, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 4.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Les Hautes Bastides, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcodène La Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Hautes Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Hautes Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Hautes Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Hautes Bastides, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Hautes Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Hautes Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Hautes Bastides dans son marché local
Prix du 12 Les Hautes Bastides par rapport à la voie
Sur Les Hautes Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 12 Les Hautes Bastides se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Hautes Bastides par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Hautes Bastides se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 29.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
