102 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Peynier, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°73 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 102 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 476 mètres
Ventes au 102 Route de Peynier
Les 2 ventes au 102 Route de Peynier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route de Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route de Peynier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Peynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Peynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Peynier dans son marché local
Prix du 102 Route de Peynier par rapport à la voie
Sur Route de Peynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 102 Route de Peynier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Peynier par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Peynier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Belcodène et 44.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 29.24 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
