31 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 31 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1321 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 98 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -39.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
