12 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Sylvanès, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasquet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1082 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Sylvanès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Sylvanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Sylvanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Sylvanès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sylvanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sylvanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sylvanès dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie
Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 12 Avenue de Sylvanès se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sylvanès se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
