2 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 289 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°7 et de 3.3 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Langevin-Bealet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasquet à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1145 mètres
- Collège Fernand Léger à 1145 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 616 mètres
- Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 162 mètres

Ventes au 2 Avenue de Sylvanès

Les 0 ventes au 2 Avenue de Sylvanès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Sylvanès dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Avenue de Sylvanès se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Sylvanès se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 28.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.