4 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 393 €/m²0 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 4 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasquet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1124 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 162 mètres
Ventes au 4 Avenue de Sylvanès
Les 0 ventes au 4 Avenue de Sylvanès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Sylvanès dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie
Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Avenue de Sylvanès se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Sylvanès se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
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