160 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°121 et du 0.12 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1826 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc H Fabre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Joliot Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 160 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 160 Avenue Joliot Curie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Joliot Curie par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Joliot Curie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Joliot Curie à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Joliot Curie est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
