13 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 923 mètres
- - Collège Fernand Léger à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 450 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard des Martyrs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 bis Boulevard des Martyrs se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard des Martyrs par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard des Martyrs se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 39.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard des Martyrs à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard des Martyrs est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
