Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €
de 1 462 € à 3 173 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 407 €
de 2 629 € à 4 425 €

Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.37 €
14.76 € – 19.97 €

Rentabilité indicative

9.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard des Martyrs dans son marché local

Prix Boulevard des Martyrs par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Martyrs se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 38.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Martyrs à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Boulevard des Martyrs est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Boulevard des Martyrs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus J-J Rousseau à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 847 mètres
  • - Collège Fernand Léger à 847 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 411 mètres
  • - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 367 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Marcel Cachin
Boulevard Romain Rolland
Rue Canto Cigale

Le parc immobilier Boulevard des Martyrs

Boulevard des Martyrs est située dans Langevin-Bealet

Adresses Boulevard des Martyrs

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Martyrs, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
3 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
4 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
5 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
5 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
6 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
7 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
7 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
8 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
9 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
10 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
10 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
11 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
12 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
12 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
13 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
13 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
15 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
17 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
17 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
19 bis Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
19 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang
21 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

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