45 Boulevard Henri Wallon, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Boulevard Henri Wallon, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs P Langevin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Henri Wallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Henri Wallon dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 45 Boulevard Henri Wallon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Henri Wallon par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Henri Wallon se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -28.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
