2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 360 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
