7 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1059 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 340 mètres
Ventes au 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -7.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
