10 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €
de 2 335 € à 3 394 €
Indice de confiance1 / 5

Le 10 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 102 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place J. Moulin à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 184 mètres

Ventes au 10 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 10 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 10 Boulevard Victor Hugo se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Victor Hugo se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 16.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

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