31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €
de 2 093 € à 3 631 €
Indice de confiance4 / 5

Le 31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 155 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place J. Moulin à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 121 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 102 mètres

Ventes au 31 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 31 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020
244 000 €(2 259 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 31 Boulevard Victor Hugo se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Victor Hugo se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -34.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

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