31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J. Moulin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 102 mètres
Ventes au 31 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 31 Boulevard Victor Hugo se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Victor Hugo se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -37.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
