Rue du Groupe Manouchian, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Groupe Manouchian, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix Rue du Groupe Manouchian par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Groupe Manouchian se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 22.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Groupe Manouchian à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Rue du Groupe Manouchian est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Groupe Manouchian
Les ventes enregistrées Rue du Groupe Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Groupe Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capevaire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1412 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Groupe Manouchian
Adresses Rue du Groupe Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Groupe Manouchian, classées par tranches de numéros.
