58 Rue Marcel Pagnol, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°47.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Marcel Pagnol, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 58 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 58 Rue Marcel Pagnol se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marcel Pagnol par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marcel Pagnol se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 28.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Marcel Pagnol à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Marcel Pagnol est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
