12 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Roussin, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue André Roussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Roussin dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 12 Avenue André Roussin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Roussin par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Roussin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
