17 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue André Roussin, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 7 mètres
Ventes au 17 Avenue André Roussin
Les 0 ventes au 17 Avenue André Roussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue André Roussin dans son marché local
Prix du 17 Avenue André Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 17 Avenue André Roussin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue André Roussin par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue André Roussin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue André Roussin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue André Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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