420 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue de Violesi, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°383 et de n°450.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 420 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Marseillais à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1141 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Avenue de Violesi
Aucune vente n'a été recensée au 420 Avenue de Violesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue de Violesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue de Violesi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de Violesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de Violesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue de Violesi dans son marché local
Prix du 420 Avenue de Violesi par rapport à la voie
Sur Avenue de Violesi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 420 Avenue de Violesi se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue de Violesi par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Avenue de Violesi se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
