28 Avenue du Maréchal Leclerc, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°30 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Avenue du Maréchal Leclerc, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 28 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 25.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
