41 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 41 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 621 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 41 Impasse des Genêts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Genêts par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Genêts se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 9.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
