53 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Minuit, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°32 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 53 Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Minuit
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Minuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Minuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Minuit, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Minuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Minuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Minuit dans son marché local
Prix du 53 Rue de Minuit par rapport à la voie
Sur Rue de Minuit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 53 Rue de Minuit se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Minuit par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Minuit se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 2.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
