35 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 429 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide de Montfinal à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2287 mètres
- Ecole maternelle La Bergerie à 1638 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 1715 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Square Manet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Square Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Square Manet(4 787€)

34 Square Manet(4 916€)

33 Square Manet(4 879€)

32 Square Manet(4 889€)

31 Square Manet(4 892€)

37 Square Manet(4 887€)

38 Square Manet(4 854€)

39 Square Manet(4 851€)

Prix du 35 Square Manet dans son marché local

Prix du 35 Square Manet par rapport à la voie

Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 35 Square Manet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square Manet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.