36 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 4 422 € à 5 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°35 et de 2.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide de Montfinal à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2277 mètres
- Ecole maternelle La Bergerie à 1637 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 1708 mètres

Ventes au 36 Square Manet

Une vente a été recensée au 36 Square Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

390 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

36 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Square Manet(4 918€)

37 Square Manet(4 887€)

33 Square Manet(4 879€)

34 Square Manet(4 916€)

32 Square Manet(4 889€)

31 Square Manet(4 892€)

38 Square Manet(4 854€)

39 Square Manet(4 851€)

Prix du 36 Square Manet dans son marché local

Prix du 36 Square Manet par rapport à la voie

Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 36 Square Manet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Square Manet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 7.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.