48 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 4 422 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 48 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin d'en haut dit aussi parc d'Albertas à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2235 mètres
- Ecole maternelle La Bergerie à 1601 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 1652 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Square Manet

Aucune vente n'a été recensée au 48 Square Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Square Manet(4 730€)

40 Square Manet(4 867€)

46 Square Manet(4 744€)

39 Square Manet(4 851€)

45 Square Manet(4 737€)

38 Square Manet(4 854€)

44 Square Manet(4 726€)

37 Square Manet(4 887€)

Prix du 48 Square Manet dans son marché local

Prix du 48 Square Manet par rapport à la voie

Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 48 Square Manet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Square Manet se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 9.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.