40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 435 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2236 mètres
- Ecole maternelle La Bergerie à 1618 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 1666 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square Manet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Square Manet(4 851€)

48 Square Manet(4 853€)

38 Square Manet(4 854€)

47 Square Manet(4 730€)

46 Square Manet(4 744€)

45 Square Manet(4 737€)

37 Square Manet(4 887€)

36 Square Manet(4 787€)

Prix du 40 Square Manet dans son marché local

Prix du 40 Square Manet par rapport à la voie

Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 40 Square Manet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Manet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 9.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.