40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square Manet, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°39 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 188 mètres
Ventes au 40 Square Manet
Une vente a été recensée au 40 Square Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square Manet dans son marché local
Prix du 40 Square Manet par rapport à la voie
Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 40 Square Manet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Manet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 13.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
