1 Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Calas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Etoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 1 Avenue de l’Etoile se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Etoile par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Etoile se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 650 € au 1 Avenue de l’Etoile à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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