12 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sainte Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sainte Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 12 Avenue Sainte Victoire se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sainte Victoire par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Sainte Victoire se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 40.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
