11 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 11 Avenue Sainte Victoire se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sainte Victoire par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Sainte Victoire se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 47.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 000 € au 11 Avenue Sainte Victoire à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 075 € en assurant vous-même les visites, ou 4 038 € si le professionnel les prend en charge.
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