Hameau du Violet, 13480 Cabriès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 999 €
de 3 972 € à 13 807 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau du Violet, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 6 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Hameau du Violet

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Prix Hameau du Violet dans son marché local

Prix Hameau du Violet par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau du Violet se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 60.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau du Violet

Les ventes enregistrées Hameau du Violet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2023
250 000 €(2 874 €/m²)
Maison3 p•87 m²
73 Hameau du Violet, 13480 Cabriès
30 novembre 2022
381 800 €(12 727 €/m²)
Maison4 p•30 m²
11 Hameau du Violet, 13480 Cabriès
22 novembre 2022
238 000 €(3 662 €/m²)
Maison3 p•65 m²
25 Hameau du Violet, 13480 Cabriès
2 octobre 2019
313 300 €(10 443 €/m²)
Maison4 p•30 m²
11 Hameau du Violet, 13480 Cabriès

Cadre de vie et proximité Hameau du Violet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Violet à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Mauron à 2036 mètres
  • - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3133 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 737 mètres
  • - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 758 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau du Violet

Hameau du Violet est située dans le quartier Extérieurs. Elle compte 4492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 349 950 € au Hameau du Violet à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 749 € en assurant vous-même les visites, ou 4 374 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 17 498 € (5 %)

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