25 Hameau du Violet, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Hameau du Violet, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°16 et de n°15.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Hameau du Violet, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 760 mètres
Ventes au 25 Hameau du Violet
Une vente a été recensée au 25 Hameau du Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Hameau du Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Hameau du Violet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Hameau du Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Hameau du Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Hameau du Violet dans son marché local
Prix du 25 Hameau du Violet par rapport à la voie
Sur Hameau du Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 25 Hameau du Violet se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Hameau du Violet par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Hameau du Violet se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 3.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 25 Hameau du Violet à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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