23 Lotissement les Genêts, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Genêts, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°22 et de n°24.
11 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Lotissement les Genêts, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 419 mètres
Ventes au 23 Lotissement les Genêts
Les 11 ventes au 23 Lotissement les Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Genêts dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Genêts par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 23 Lotissement les Genêts se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Genêts par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Genêts se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 23 Lotissement les Genêts à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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