14 Montee des Marronniers, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Montee des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 48.83 % à celui du n°80 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Montee des Marronniers, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montee des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montee des Marronniers dans son marché local
Prix du 14 Montee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Montee des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 14 Montee des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montee des Marronniers par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montee des Marronniers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 23.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 14 Montee des Marronniers à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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