Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baou, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de la Baou
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baou dans son marché local
Prix Rue de la Baou par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baou se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 19.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baou à Cabriès
Le loyer moyen estimé Rue de la Baou est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baou
Les ventes enregistrées Rue de la Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1829 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2666 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baou
Adresses Rue de la Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baou, classées par tranches de numéros.
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