82 Montee des Marronniers, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Montee des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 82 Montee des Marronniers, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 127 mètres
Ventes au 82 Montee des Marronniers
Une vente a été recensée au 82 Montee des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Montee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Montee des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Montee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Montee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Montee des Marronniers dans son marché local
Prix du 82 Montee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Montee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 82 Montee des Marronniers se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Montee des Marronniers par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Montee des Marronniers se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -0.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 82 Montee des Marronniers à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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