1 Place Ange Esteve, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ange Esteve, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 5.58 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ange Esteve, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ange Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ange Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ange Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ange Esteve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ange Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ange Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ange Esteve dans son marché local
Prix du 1 Place Ange Esteve par rapport à la voie
Sur Place Ange Esteve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 1 Place Ange Esteve se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ange Esteve par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ange Esteve se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 21.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ange Esteve à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ange Esteve est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
