4361 Route du Pont de Bouc, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4361 Route du Pont de Bouc, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°73 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4361 Route du Pont de Bouc, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulinet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 4361 Route du Pont de Bouc
Aucune vente n'a été recensée au 4361 Route du Pont de Bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4361 Route du Pont de Bouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4361 Route du Pont de Bouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4361 Route du Pont de Bouc dans son marché local
Prix du 4361 Route du Pont de Bouc par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 4361 Route du Pont de Bouc se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4361 Route du Pont de Bouc par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4361 Route du Pont de Bouc se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 23.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 700 € au 4361 Route du Pont de Bouc à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge.
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