1 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baou, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1781 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°1725.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baou dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baou par rapport à la voie
Sur Rue de la Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 1 Rue de la Baou se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baou par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Baou se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 31.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
