2 Rue du Presbytere, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 35.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Presbytere, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabriès.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 194 mètres
Ventes au 2 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 2 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 2 Rue du Presbytere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 24.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 000 € au 2 Rue du Presbytere à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 825 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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