4 Rue du Presbytere, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², supérieur de 56.08 % à celui du n°2 et de n°13.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Presbytere, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 200 mètres
Ventes au 4 Rue du Presbytere
Les 2 ventes au 4 Rue du Presbytere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Presbytere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 4 Rue du Presbytere se situe 56.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytere se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 94.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 100 € au 4 Rue du Presbytere à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 653 € en assurant vous-même les visites, ou 5 326 € si le professionnel les prend en charge.
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