9 Allee de Bellevue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee de Bellevue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Côte Bleue à 120 mètres
- - Carry-le-Rouet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Allee de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allee de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 9 Allee de Bellevue se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Bellevue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee de Bellevue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 85.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee de Bellevue à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 9 Allee de Bellevue est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
