3 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 41 mètres
- - Carry-le-Rouet à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 3 Avenue Emile Combes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Combes par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Combes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 48.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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