5 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°7 et du 8.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 11 mètres
- - Carry-le-Rouet à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1096 mètres
Ventes au 5 Avenue Emile Combes
Une vente a été recensée au 5 Avenue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Emile Combes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 5 Avenue Emile Combes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Combes par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Combes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
