4 bis Chemin de l'Aire, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de l'Aire, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de l'Aire, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 109 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de l'Aire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 4 bis Chemin de l'Aire se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de l'Aire par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de l'Aire se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 53.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de l'Aire à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de l'Aire est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
