25 Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et du 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 143 mètres
- - Carry-le-Rouet à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Colonel Rozanoff, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 25 Rue du Colonel Rozanoff se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Colonel Rozanoff se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 56.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
