1 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Terres Marines, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 242 logements - 9 locaux - 571 parkings - 10243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 931 mètres
Ventes au 1 Allee des Terres Marines
Les 36 ventes au 1 Allee des Terres Marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Terres Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Terres Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Terres Marines dans son marché local
Prix du 1 Allee des Terres Marines par rapport à la voie
Sur Allee des Terres Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 985 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 1 Allee des Terres Marines se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Terres Marines par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Terres Marines se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 142.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Terres Marines à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Terres Marines est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
